MORTARE ARQ IMOB

Casa em Condomínio, 3 quartos, 157m, Vila Romana, Ribeirão Preto

VILA ROMANA - Recreio das Acácias - Ribeirão Preto/SP

Casa em Condomínio, 3 quartos, 157m, Vila Romana, Ribeirão Preto

VILA ROMANA - Recreio das Acácias - Ribeirão Preto/SP

venda

R$990.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Construída

157 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionado centralCozinha gourmetHome officeInfraestrutura p/ ar-condicionadoQuintal

Características do Condomínio

Academia de ginásticaChurrasqueiraCondomínio fechadoPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasQuadra poliesportivaSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

EscolaPadariaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Destaques do imóvel:

• Pé-direito alto na sala

• Sala de TV e jantar integradas

• Cozinha gourmet integrada com ilha

• Cooktop, coifa, forno micro-ondas e churrasqueira Evol Grill

• Ilha e pia em Pedra Branco Paraná

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster

• Closet

• Lavabo

• Escritório com possibilidade de transformação em loft ou dormitório

• Ar-condicionado em todos os cômodos

• Estrutura pronta para ar-condicionado no escritório

• Água quente em todas as torneiras

• Aquecedor solar com boiler de 500L

• Caixa d’água de 2.000L

• Infraestrutura de rede nos quartos

• Ofurô

• Telas de mosquito em todas as janelas

• Porcelanato Travertino em toda a casa

Sobre o condomínio

O Condomínio Villa Romana é um residencial fechado localizado em Ribeirão Preto, em uma região de crescimento e valorização imobiliária. Desenvolvido pela Perplan, o empreendimento foi planejado para oferecer segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida.


O condomínio possui aproximadamente 560 lotes distribuídos em uma área ampla e planejada, com terrenos que favorecem diferentes estilos arquitetônicos e projetos residenciais contemporâneos. O urbanismo foi pensado para proporcionar organização, conforto e boa circulação interna, com ruas largas, paisagismo e atmosfera residencial familiar.


A localização é estratégica, com acesso facilitado às principais vias da cidade e proximidade de escolas, supermercados, academias, restaurantes e centros comerciais, tornando a rotina mais prática e funcional.


Entre os principais diferenciais do condomínio estão:

  • Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas
  • Ambiente residencial planejado
  • Urbanismo organizado e ruas amplas
  • Boa valorização imobiliária
  • Infraestrutura completa
  • Perfil familiar e tranquilo


A área de lazer oferece opções para diferentes faixas etárias e momentos de convivência, incluindo:

  • Piscina adulto e infantil
  • Espaço fitness
  • Salão de festas
  • Campo de futebol
  • Pista de caminhada
  • Espaço pet
  • Áreas verdes e convivência


O Villa Romana é reconhecido pelo ambiente organizado, segurança e planejamento urbano, sendo uma opção bastante procurada por quem busca morar em condomínio fechado com praticidade, lazer e conforto em Ribeirão Preto.


Localização

Avenida Afonço Valera, 170 - Recreio das Acácias - Ribeirão Preto/SP | Complemento: VILA ROMANA - 14098-561

Taxas

CondomínioR$550,00
IPTU MensalR$150,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa157m²
Área Construída157m²
Terreno Área Total250m²
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Jackeline Freitas MortareCRECI - 304803F
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